Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Kastanievej 2

Villa · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 984 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.715 kr/m².3.110.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.151.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden jul. 2017
33k1,0M2,0M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.350.000 kr.31. aug. 20202.525.000 kr.I dag · vores estimat3.151.161 kr.Markedet · 1992419.020 kr.Markedet · 1993284.340 kr.Markedet · 1994551.460 kr.Markedet · 1995248.500 kr.Markedet · 1996410.830 kr.Markedet · 1997291.270 kr.Markedet · 1998564.760 kr.Markedet · 1999912.940 kr.Markedet · 200033.110 kr.Markedet · 2001521.640 kr.Markedet · 2002840.070 kr.Markedet · 2003854.210 kr.Markedet · 2004625.660 kr.Markedet · 20051.648.290 kr.Markedet · 20061.145.200 kr.Markedet · 20071.689.450 kr.Markedet · 2008881.160 kr.Markedet · 20091.287.720 kr.Markedet · 2010738.010 kr.Markedet · 20111.960.000 kr.Markedet · 20121.326.290 kr.Markedet · 2013636.370 kr.Markedet · 2014504.140 kr.Markedet · 2015786.240 kr.Markedet · 2016850.010 kr.Markedet · 2017758.310 kr.Markedet · 20181.079.190 kr.Markedet · 20191.708.630 kr.Markedet · 20201.347.990 kr.Markedet · 20211.737.260 kr.Markedet · 20221.500.030 kr.Markedet · 20231.521.870 kr.Markedet · 20241.673.000 kr.Markedet · 20252.530.780 kr.Markedet · 20264.058.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomskolevej 1
3220 Tisvildeleje		76 m²40 m30-06-20242.785.000 kr.36.645 kr./m²
Tibirke Lundevej 3
3220 Tisvildeleje		71 m²985 m20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²
Henriksensvej 1
3220 Tisvildeleje		68 m²1,7 km27-05-20253.400.000 kr.50.000 kr./m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²856 m21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Hovedgaden 86
3220 Tisvildeleje		60 m²1,8 km20-01-20265.550.000 kr.92.500 kr./m²
Tisvilde Bygade 16
3220 Tisvildeleje		45 m²250 m24-06-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²757 m20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²535 m09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²233 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²703 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden