Kastanievej 20

Villa · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.485 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 3485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.801 kr/m².1.318.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-23,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.790.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	367 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	628 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	339 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	804 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	880 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,0 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	609 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	997 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	764 m	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	641 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu