Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 21, Øverød

Villa · 237 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.077 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 237 m².12.689.217 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.112.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,59 pct. siden aug. 2010
1,7M5,4M9,2M13,0M16,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20104.395.000 kr.I dag · vores estimat12.112.254 kr.Markedet · 19921.704.741 kr.Markedet · 19931.854.999 kr.Markedet · 19941.942.689 kr.Markedet · 19952.405.313 kr.Markedet · 19962.378.295 kr.Markedet · 19972.408.394 kr.Markedet · 19983.222.963 kr.Markedet · 19993.317.526 kr.Markedet · 20003.323.688 kr.Markedet · 20013.887.511 kr.Markedet · 20023.910.500 kr.Markedet · 20034.024.497 kr.Markedet · 20044.489.965 kr.Markedet · 20054.839.540 kr.Markedet · 20067.096.491 kr.Markedet · 20076.937.464 kr.Markedet · 20085.986.146 kr.Markedet · 20096.129.294 kr.Markedet · 20106.996.240 kr.Markedet · 20117.652.967 kr.Markedet · 20124.788.822 kr.Markedet · 20135.774.979 kr.Markedet · 20146.808.773 kr.Markedet · 20156.994.818 kr.Markedet · 20166.809.247 kr.Markedet · 20177.131.330 kr.Markedet · 20186.684.585 kr.Markedet · 20198.093.076 kr.Markedet · 20208.335.764 kr.Markedet · 202110.867.398 kr.Markedet · 202213.194.264 kr.Markedet · 202311.107.716 kr.Markedet · 202410.696.284 kr.Markedet · 202511.788.617 kr.Markedet · 202613.641.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
12.112.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²107 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²61 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²315 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²91 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²417 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²597 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²474 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²234 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²255 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²757 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden