Kastanievej 24

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.216 kr/m².1.552.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.702 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.352.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,02 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 12 4220 Korsør	137 m²	121 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Kastanievej 1 4220 Korsør	138 m²	136 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Kastanievej 14 4220 Korsør	122 m²	101 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.336 kr./m²
Kastanievej 11 4220 Korsør	151 m²	44 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Kastanievej 7 4220 Korsør	173 m²	83 m	10-10-2024	1.460.000 kr.	8.439 kr./m²
Agersøvej 2 4220 Korsør	134 m²	176 m	08-02-2026	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Kjærsvej 38 4220 Korsør	131 m²	201 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	11.832 kr./m²
Tjørnevænget 36 4220 Korsør	132 m²	286 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Kjærsvej 93 4220 Korsør	137 m²	240 m	24-07-2024	1.698.000 kr.	12.394 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	400 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu