Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Kastanievej 26

Villa · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1983. Beliggende i Sakskøbing (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1983

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.051 kr/m².1.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 8.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.819 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.042.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden sep. 2026
280k604k928k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2026670.000 kr.I dag · vores estimat1.042.565 kr.Markedet · 1992581.400 kr.Markedet · 1993302.400 kr.Markedet · 1994601.650 kr.Markedet · 1995658.200 kr.Markedet · 1996586.800 kr.Markedet · 1997575.700 kr.Markedet · 1998557.100 kr.Markedet · 1999599.700 kr.Markedet · 2000896.100 kr.Markedet · 20011.047.450 kr.Markedet · 2002767.700 kr.Markedet · 2003801.000 kr.Markedet · 2004903.900 kr.Markedet · 2005279.600 kr.Markedet · 20061.090.350 kr.Markedet · 2007817.500 kr.Markedet · 20081.410.300 kr.Markedet · 20091.507.950 kr.Markedet · 20101.062.600 kr.Markedet · 20111.333.350 kr.Markedet · 2012967.650 kr.Markedet · 2013743.100 kr.Markedet · 20141.203.750 kr.Markedet · 2015654.300 kr.Markedet · 2016726.450 kr.Markedet · 2017854.400 kr.Markedet · 2018759.750 kr.Markedet · 2019990.000 kr.Markedet · 20201.056.300 kr.Markedet · 20211.112.700 kr.Markedet · 20221.216.800 kr.Markedet · 20231.076.400 kr.Markedet · 20241.553.550 kr.Markedet · 20251.530.150 kr.Markedet · 20261.113.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2026 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt på tvangsauktion670.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²217 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²182 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²159 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²217 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²177 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²415 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²267 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²80 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²569 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²434 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden