Kastanievej 3

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.364 kr/m².1.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.857.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 7 5400 Bogense	129 m²	45 m	10-08-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Æbeløgade 16 5400 Bogense	162 m²	324 m	04-08-2024	2.825.000 kr.	17.438 kr./m²
Valmuevej 1 5400 Bogense	167 m²	465 m	29-08-2024	2.365.000 kr.	14.162 kr./m²
Birkevej 5 5400 Bogense	142 m²	282 m	11-07-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	430 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Sct. Annagade 7 5400 Bogense	143 m²	587 m	06-12-2024	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Elmevej 2 5400 Bogense	137 m²	362 m	11-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Anemonevej 7 5400 Bogense	139 m²	475 m	16-12-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Rolighedsvej 12 5400 Bogense	138 m²	496 m	06-10-2024	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Hasselvej 3 5400 Bogense	130 m²	96 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu