Kastanievej 3

Villa · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².1.553.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 12.427 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering1.636.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	92 m	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	171 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	309 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	148 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	426 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	51 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	236 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	853 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Rue Villavej 5 5900 Rudkøbing	138 m²	954 m	08-04-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	900 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu