Kastanievej 4

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.937 kr/m².1.829.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.702 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.510.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 7 4220 Korsør	173 m²	68 m	10-10-2024	1.460.000 kr.	8.439 kr./m²
Kastanievej 11 4220 Korsør	151 m²	115 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Kastanievej 1 4220 Korsør	138 m²	30 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Kastanievej 12 4220 Korsør	137 m²	58 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Kastanievej 14 4220 Korsør	122 m²	67 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.336 kr./m²
Grønningen 4 4220 Korsør	164 m²	258 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Kjærsvej 113 4220 Korsør	160 m²	468 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 20A 4220 Korsør	154 m²	228 m	18-03-2025	2.598.000 kr.	16.870 kr./m²
Nankes Plads 2 4220 Korsør	163 m²	681 m	07-12-2023	1.820.000 kr.	11.166 kr./m²
Grønningen 28 4220 Korsør	172 m²	271 m	29-09-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu