Kastanievej 4

Villa · 101 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 606 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².1.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 14.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering1.359.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,99 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1987Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 14 5550 Langeskov	120 m²	115 m	16-01-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Kastanievej 10 5550 Langeskov	126 m²	74 m	27-10-2025	1.770.000 kr.	14.048 kr./m²
Kastanievej 22 5550 Langeskov	142 m²	200 m	16-01-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	139 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Vedbendvej 18 5550 Langeskov	104 m²	221 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Enebærvej 6 5550 Langeskov	107 m²	122 m	21-02-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	94 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	352 m	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	956 m	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Vedbendvej 13 5550 Langeskov	112 m²	212 m	14-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu