Kastanievej 41

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.897 kr/m².2.337.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 14.973 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-23,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.316.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.475.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	87 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Parcelvej 2 6710 Esbjerg V	143 m²	40 m	10-03-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Højlunds Alle 40 6710 Esbjerg V	148 m²	276 m	03-06-2025	1.920.000 kr.	12.973 kr./m²
Sprogøvej 41 6710 Esbjerg V	149 m²	321 m	07-04-2025	1.930.000 kr.	12.953 kr./m²
Sprogøvej 88 6710 Esbjerg V	147 m²	527 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	506 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²
Højlunds Alle 14 6710 Esbjerg V	148 m²	564 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	469 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	380 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	291 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu