Kastanievej 5

Villa · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 694 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.399 kr/m².938.251 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1190% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering945.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-86,68 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
7. sep. 2022 · Alm. Salg: 7.094.687 kr.
I dag · vores estimat: 945.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, andet7.094.687 kr.
2019nov.Ejerskifte550.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	2,8 km	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Hvilshøjvej 13 9700 Brønderslev	100 m²	249 m	27-01-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	2,8 km	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Tujavej 3 9700 Brønderslev	102 m²	317 m	30-06-2025	735.000 kr.	7.206 kr./m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	3,3 km	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	3,1 km	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	3,5 km	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Broagervej 10 9700 Brønderslev	110 m²	207 m	09-10-2026	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Poldervej 9 9700 Brønderslev	110 m²	282 m	22-06-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Poldervej 9 9700 Brønderslev	110 m²	282 m	02-06-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu