Kastanievej 5, Orehoved

Villa · 129 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 961 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 129 m².1.301.610 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.138.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,51 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehammersvej 34, Orehoved 4840 Nørre Alslev	132 m²	303 m	18-06-2024	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Nyvej 22 4840 Nørre Alslev	126 m²	371 m	31-08-2026	755.000 kr.	5.992 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved 4840 Nørre Alslev	127 m²	586 m	03-02-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Orehoved Langgade 34 4840 Nørre Alslev	138 m²	205 m	25-08-2026	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	276 m	10-01-2024	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Orehoved Langgade 42 4840 Nørre Alslev	155 m²	243 m	28-08-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Gåbense Strandvej 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	1,7 km	24-06-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Orehoved Langgade 17 4840 Nørre Alslev	160 m²	108 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	806 m	11-05-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved 4840 Nørre Alslev	100 m²	721 m	13-10-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu