Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kastanievej 51

Villa · 209 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 380 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.300 kr/m².2.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.910 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden jul. 2022
735k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.773.074 kr.Markedet · 1992967.252 kr.Markedet · 1993870.903 kr.Markedet · 19941.005.917 kr.Markedet · 19951.069.871 kr.Markedet · 19961.119.195 kr.Markedet · 19971.108.745 kr.Markedet · 19981.079.485 kr.Markedet · 19991.476.585 kr.Markedet · 20001.358.709 kr.Markedet · 20011.360.381 kr.Markedet · 20021.297.681 kr.Markedet · 20031.323.179 kr.Markedet · 20041.271.556 kr.Markedet · 20051.492.887 kr.Markedet · 20061.372.712 kr.Markedet · 20071.614.107 kr.Markedet · 20081.955.195 kr.Markedet · 20091.777.336 kr.Markedet · 20101.594.043 kr.Markedet · 20111.718.189 kr.Markedet · 20121.542.211 kr.Markedet · 20131.741.597 kr.Markedet · 20141.328.613 kr.Markedet · 20151.461.537 kr.Markedet · 20161.340.735 kr.Markedet · 20171.459.865 kr.Markedet · 20181.863.653 kr.Markedet · 20191.263.614 kr.Markedet · 20201.929.070 kr.Markedet · 20212.143.086 kr.Markedet · 20222.007.027 kr.Markedet · 20231.992.815 kr.Markedet · 20242.165.240 kr.Markedet · 20252.292.730 kr.Markedet · 20261.980.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²309 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²261 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²569 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²624 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²808 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²658 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²998 m16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²430 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²1,3 km14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Golfsvinget 8
9900 Frederikshavn		206 m²1,6 km11-12-20242.750.000 kr.13.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden