Menu
For mæglere Log ind
Kastanievej 7
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Kastanievej 7

Villa · 189 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 812 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.441 kr/m².4.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 21.241 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.076 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.122.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,25 pct. siden okt. 2014
475k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20142.300.000 kr.31. dec. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat4.122.708 kr.Markedet · 1992907.389 kr.Markedet · 1993841.239 kr.Markedet · 19941.018.899 kr.Markedet · 1995973.161 kr.Markedet · 1996699.678 kr.Markedet · 19971.368.549 kr.Markedet · 19981.702.134 kr.Markedet · 19991.531.656 kr.Markedet · 20001.704.969 kr.Markedet · 2001576.639 kr.Markedet · 20021.286.334 kr.Markedet · 20032.102.247 kr.Markedet · 20042.441.313 kr.Markedet · 20052.319.030 kr.Markedet · 20062.741.067 kr.Markedet · 20075.197.500 kr.Markedet · 20081.920.240 kr.Markedet · 20092.004.534 kr.Markedet · 20102.447.550 kr.Markedet · 20112.185.218 kr.Markedet · 20122.309.202 kr.Markedet · 20131.077.111 kr.Markedet · 20142.421.468 kr.Markedet · 20152.408.805 kr.Markedet · 20162.390.850 kr.Markedet · 20172.560.572 kr.Markedet · 20182.973.726 kr.Markedet · 20193.157.056 kr.Markedet · 20203.454.920 kr.Markedet · 20213.842.559 kr.Markedet · 20224.157.055 kr.Markedet · 20233.423.357 kr.Markedet · 20243.979.395 kr.Markedet · 20254.256.091 kr.Markedet · 20263.799.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.122.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²76 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²24 m16-07-20264.375.000 kr.28.595 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²24 m29-07-20254.200.000 kr.27.451 kr./m²
Kastanievej 26
4623 Lille Skensved		138 m²194 m04-07-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²23 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Ølbyvej 195
4623 Lille Skensved		190 m²105 m27-05-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Agerlandet 5
4623 Lille Skensved		176 m²254 m04-03-20253.075.000 kr.17.472 kr./m²
Naurbjergvej 14, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		190 m²850 m05-07-20267.700.000 kr.40.526 kr./m²
Kærvang 9
4623 Lille Skensved		176 m²364 m26-10-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Kornmarken 5
4623 Lille Skensved		184 m²706 m03-09-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden