Kastanievej 70

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.751 kr/m².1.587.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.347.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,12 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1999 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg774.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 48 7700 Thisted	129 m²	88 m	19-07-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Kastanievej 68 7700 Thisted	135 m²	26 m	18-06-2024	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²
Kastanievej 18 7700 Thisted	137 m²	186 m	06-12-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	226 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	225 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	260 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Østermøllevej 18 7700 Thisted	120 m²	465 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	224 m	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²
Pilevej 3 7700 Thisted	118 m²	412 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Østermøllevej 7 7700 Thisted	118 m²	433 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu