Kastanievej 8

Villa · 150 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.788 kr/m².2.080.000 kr.
2Vores vurdering2.127.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2005okt.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	322 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	290 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	355 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	584 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	340 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	624 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Fladhøjparken 83, Rise Mark 6230 Rødekro	150 m²	877 m	27-06-2024	3.280.000 kr.	21.867 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	129 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	523 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	835 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu