Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kastedvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.083 kr/m².3.712.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.047.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,83 pct. siden mar. 2015
360k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20152.315.000 kr.I dag · vores estimat4.047.412 kr.Markedet · 1992971.372 kr.Markedet · 1993818.360 kr.Markedet · 1994986.296 kr.Markedet · 19951.079.612 kr.Markedet · 1996855.096 kr.Markedet · 19971.409.416 kr.Markedet · 19981.515.032 kr.Markedet · 19991.608.840 kr.Markedet · 20001.037.136 kr.Markedet · 2001506.104 kr.Markedet · 20021.260.340 kr.Markedet · 2003448.212 kr.Markedet · 20041.713.964 kr.Markedet · 20051.745.124 kr.Markedet · 20062.666.640 kr.Markedet · 20072.865.736 kr.Markedet · 20082.996.116 kr.Markedet · 2009860.016 kr.Markedet · 20102.128.884 kr.Markedet · 20112.391.612 kr.Markedet · 20122.194.320 kr.Markedet · 20132.579.720 kr.Markedet · 20142.593.332 kr.Markedet · 20152.555.776 kr.Markedet · 20162.547.412 kr.Markedet · 20172.834.412 kr.Markedet · 20182.851.304 kr.Markedet · 20192.879.348 kr.Markedet · 20203.246.708 kr.Markedet · 20213.078.772 kr.Markedet · 20223.853.344 kr.Markedet · 20233.262.780 kr.Markedet · 20243.436.784 kr.Markedet · 20253.547.648 kr.Markedet · 20263.699.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastedvej 11
8381 Tilst		184 m²106 m14-05-20243.400.000 kr.18.478 kr./m²
Østermarksvej 68
8381 Tilst		163 m²334 m11-01-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²491 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²568 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²376 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²624 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Tilst Østervænge 13
8381 Tilst		175 m²164 m11-03-20243.449.000 kr.19.709 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²203 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Tilst Østervænge 19
8381 Tilst		178 m²172 m19-02-20242.950.000 kr.16.573 kr./m²
Bysmedevej 22
8381 Tilst		152 m²271 m22-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden