Kastedvej 15

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1298 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.376 kr/m².3.706.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.439.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,09 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastedvej 11 8381 Tilst	184 m²	39 m	14-05-2024	3.400.000 kr.	18.478 kr./m²
Havkærvej 33 8381 Tilst	189 m²	563 m	16-04-2024	3.325.000 kr.	17.593 kr./m²
Tilst Østervænge 19 8381 Tilst	178 m²	268 m	19-02-2024	2.950.000 kr.	16.573 kr./m²
Østermarksvej 75 8381 Tilst	176 m²	196 m	12-07-2025	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Bysmedevej 58 8381 Tilst	194 m²	469 m	10-02-2025	2.833.000 kr.	14.603 kr./m²
Tilst Østervænge 13 8381 Tilst	175 m²	273 m	11-03-2024	3.449.000 kr.	19.709 kr./m²
Tåstumvænget 1 8381 Tilst	192 m²	585 m	08-07-2026	2.775.000 kr.	14.453 kr./m²
Østervænget 19 8381 Tilst	193 m²	884 m	09-04-2024	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²
Østermarksvej 44 8381 Tilst	170 m²	434 m	25-08-2024	3.335.000 kr.	19.618 kr./m²
Skaarups Allé 5 8381 Tilst	175 m²	739 m	25-09-2026	5.500.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu