Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kastedvej 5

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.533 kr/m².2.815.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.982.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden nov. 2020
248k935k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat2.982.774 kr.Markedet · 1992669.299 kr.Markedet · 1993563.870 kr.Markedet · 1994679.582 kr.Markedet · 1995743.879 kr.Markedet · 1996589.182 kr.Markedet · 1997971.122 kr.Markedet · 19981.043.894 kr.Markedet · 19991.108.530 kr.Markedet · 2000714.612 kr.Markedet · 2001348.718 kr.Markedet · 2002868.405 kr.Markedet · 2003308.829 kr.Markedet · 20041.180.963 kr.Markedet · 20051.202.433 kr.Markedet · 20061.837.380 kr.Markedet · 20071.974.562 kr.Markedet · 20082.064.397 kr.Markedet · 2009592.572 kr.Markedet · 20101.466.853 kr.Markedet · 20111.647.879 kr.Markedet · 20121.511.940 kr.Markedet · 20131.777.490 kr.Markedet · 20141.786.869 kr.Markedet · 20151.760.992 kr.Markedet · 20161.755.229 kr.Markedet · 20171.952.979 kr.Markedet · 20181.964.618 kr.Markedet · 20191.983.941 kr.Markedet · 20202.237.061 kr.Markedet · 20212.121.349 kr.Markedet · 20222.655.048 kr.Markedet · 20232.248.135 kr.Markedet · 20242.368.028 kr.Markedet · 20252.444.416 kr.Markedet · 20262.549.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastedvej 11
8381 Tilst		184 m²65 m14-05-20243.400.000 kr.18.478 kr./m²
Østermarksvej 8
8381 Tilst		116 m²455 m25-01-20252.960.000 kr.25.517 kr./m²
Bysmedevej 24
8381 Tilst		120 m²322 m02-06-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²521 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Havkærvej 37
8381 Tilst		105 m²486 m16-03-20252.748.000 kr.26.171 kr./m²
Lyngsvinget 3
8381 Tilst		112 m²1,3 km27-05-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Tilst Østervej 3
8381 Tilst		96 m²170 m04-12-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²1,4 km26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Erantisvej 3
8381 Tilst		112 m²1,4 km01-10-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østermarksvej 114
8381 Tilst		131 m²289 m17-11-20243.365.000 kr.25.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden