Kastet 10

Rækkehus · 58 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 73 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.494 kr/m².1.113.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering699.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,25 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 835.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2019aug.Ejerskifte835.000 kr.
jan.Ejerskifte425.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 26, st. tv 7700 Thisted	68 m²	74 m	12-06-2026	740.000 kr.	10.882 kr./m²
Dragsbækvej 26 7700 Thisted	70 m²	913 m	02-08-2024	770.000 kr.	11.000 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	613 m	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	746 m	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	650 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	752 m	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	622 m	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	870 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	888 m	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²
Fårtoftvej 88 7700 Thisted	94 m²	1,4 km	01-05-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu