Kastholmvej 3A, Osted

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.770 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 4770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 148 m².3.201.980 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.856.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+481,59 pct. siden okt. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1984 · Alm. Salg: 316.667 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg: 682.148 kr.
22. apr. 2023 · Alm. Salg: 491.111 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte491.111 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte682.148 kr.
1985okt.Ejerandel overdraget
1984okt.Ejerskifte316.667 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	418 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	472 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	477 m	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	315 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	444 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted 4320 Lejre	144 m²	509 m	09-03-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	639 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	334 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	314 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	681 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu