Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Katholm 205

Villa · 141 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.499 kr/m².3.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatholm gns: 30.144 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 34.049 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.146.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,91 pct. siden jan. 2015
221k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.175.000 kr.I dag · vores estimat4.146.690 kr.Markedet · 1992412.566 kr.Markedet · 1993221.088 kr.Markedet · 1994677.082 kr.Markedet · 19951.094.583 kr.Markedet · 19961.095.852 kr.Markedet · 19971.744.311 kr.Markedet · 19981.282.959 kr.Markedet · 19991.320.042 kr.Markedet · 20001.561.716 kr.Markedet · 20011.529.709 kr.Markedet · 20021.643.496 kr.Markedet · 20031.802.544 kr.Markedet · 20043.923.607 kr.Markedet · 20051.984.434 kr.Markedet · 20062.973.408 kr.Markedet · 20072.369.223 kr.Markedet · 20082.922.084 kr.Markedet · 20092.369.223 kr.Markedet · 20102.533.488 kr.Markedet · 20111.079.919 kr.Markedet · 20122.558.586 kr.Markedet · 20131.305.519 kr.Markedet · 20141.630.383 kr.Markedet · 20151.710.189 kr.Markedet · 20162.775.585 kr.Markedet · 20173.094.104 kr.Markedet · 20182.729.619 kr.Markedet · 20193.418.968 kr.Markedet · 20202.921.661 kr.Markedet · 20213.560.532 kr.Markedet · 20223.986.634 kr.Markedet · 20233.208.737 kr.Markedet · 20243.779.787 kr.Markedet · 20254.479.429 kr.Markedet · 20264.182.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkerstræde 2
3670 Veksø Sjælland		139 m²129 m22-05-20243.375.000 kr.24.281 kr./m²
Snedkerstræde 8
3670 Veksø Sjælland		135 m²103 m18-11-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²108 m28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²536 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Veksø Bygade 7
3670 Veksø Sjælland		145 m²433 m21-07-20264.750.000 kr.32.759 kr./m²
Fugleøjevej 2
3670 Veksø Sjælland		131 m²125 m04-12-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²
Agervej 5
3670 Veksø Sjælland		142 m²785 m14-08-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Humlebakken 13
3670 Veksø Sjælland		136 m²560 m02-05-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²586 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²542 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden