Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kathrinevej 1

Villa · 221 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 593 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.389 kr/m².17.035.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.350.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden jun. 2019
1,1M6,0M10,9M15,7M20,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201911.995.000 kr.I dag · vores estimat15.350.572 kr.Markedet · 19921.564.901 kr.Markedet · 19931.930.214 kr.Markedet · 19941.705.015 kr.Markedet · 19951.994.967 kr.Markedet · 19962.088.229 kr.Markedet · 19972.462.603 kr.Markedet · 19982.566.252 kr.Markedet · 19993.338.868 kr.Markedet · 20003.547.713 kr.Markedet · 20014.211.376 kr.Markedet · 20023.817.333 kr.Markedet · 20034.519.008 kr.Markedet · 20044.562.545 kr.Markedet · 20055.304.000 kr.Markedet · 20065.679.258 kr.Markedet · 20078.607.287 kr.Markedet · 20088.845.304 kr.Markedet · 20097.610.577 kr.Markedet · 20107.144.930 kr.Markedet · 20117.324.603 kr.Markedet · 20127.913.347 kr.Markedet · 20137.611.019 kr.Markedet · 20148.023.184 kr.Markedet · 20158.388.497 kr.Markedet · 20168.764.639 kr.Markedet · 20179.160.450 kr.Markedet · 20189.240.452 kr.Markedet · 201910.893.090 kr.Markedet · 202012.602.083 kr.Markedet · 202113.238.121 kr.Markedet · 202217.793.594 kr.Markedet · 202314.041.898 kr.Markedet · 202414.097.590 kr.Markedet · 202515.133.638 kr.Markedet · 202618.097.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
15.350.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²542 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²451 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²474 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²307 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²676 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²361 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²764 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²385 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²817 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²428 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden