Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Katrinelund 32

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
375 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.141 kr/m².4.442.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKatrinelund gns: 35.144 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.666.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden nov. 2020
462k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20204.095.000 kr.31. mar. 20254.975.000 kr.I dag · vores estimat4.666.251 kr.Markedet · 1992744.404 kr.Markedet · 1993714.008 kr.Markedet · 1994651.130 kr.Markedet · 1995843.936 kr.Markedet · 1996889.679 kr.Markedet · 19971.073.843 kr.Markedet · 19982.016.566 kr.Markedet · 19991.295.704 kr.Markedet · 20001.203.473 kr.Markedet · 2001859.283 kr.Markedet · 20021.168.309 kr.Markedet · 20031.729.443 kr.Markedet · 20041.179.186 kr.Markedet · 20051.632.444 kr.Markedet · 20062.024.761 kr.Markedet · 20072.274.932 kr.Markedet · 20082.193.876 kr.Markedet · 20092.310.841 kr.Markedet · 20101.879.784 kr.Markedet · 20112.277.912 kr.Markedet · 20121.392.256 kr.Markedet · 20131.623.951 kr.Markedet · 20141.934.616 kr.Markedet · 20151.764.905 kr.Markedet · 20162.231.871 kr.Markedet · 20172.389.811 kr.Markedet · 20182.379.977 kr.Markedet · 20192.684.235 kr.Markedet · 20202.658.160 kr.Markedet · 20212.865.717 kr.Markedet · 20223.226.893 kr.Markedet · 20233.114.845 kr.Markedet · 20243.263.845 kr.Markedet · 20254.214.167 kr.Markedet · 20263.843.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.666.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinelund 46
7120 Vejle Øst		149 m²57 m23-07-20265.498.000 kr.36.899 kr./m²
Katrinelund 20
7120 Vejle Øst		198 m²75 m09-09-20257.995.000 kr.40.379 kr./m²
Katrinelund 18
7120 Vejle Øst		200 m²97 m12-03-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75
7120 Vejle Øst		151 m²362 m05-07-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97
7120 Vejle Øst		146 m²333 m22-01-20243.195.000 kr.21.884 kr./m²
Smalager 39
7120 Vejle Øst		150 m²498 m01-04-20252.765.000 kr.18.433 kr./m²
Pilehaven 4
7120 Vejle Øst		150 m²756 m05-01-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46
7120 Vejle Øst		158 m²334 m23-06-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Smalager 46
7120 Vejle Øst		142 m²487 m24-06-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Brombærhaven 50
7120 Vejle Øst		149 m²864 m05-05-20253.380.000 kr.22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden