Katrinetoften 1

Villa · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.725 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 5725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.309 kr/m².2.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinetoften gns: 21.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-15,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.535.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,27 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg: 395.813 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002395.813 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinetoften 14 7120 Vejle Øst	161 m²	356 m	27-11-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	123 m	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	65 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	480 m	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	376 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	530 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	325 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	134 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Lærkelunden 27 7120 Vejle Øst	140 m²	717 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	574 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu