Katrinetoften 2

Villa · 216 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 4.117 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 4117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.564 kr/m².4.453.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinetoften gns: 21.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-15,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.940.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,02 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.940.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	53 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	121 m	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Katrinetoften 14 7120 Vejle Øst	161 m²	347 m	27-11-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	360 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Øster Snedevej 46 7120 Vejle Øst	208 m²	1,0 km	26-03-2024	3.600.000 kr.	17.308 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	373 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	1,3 km	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	286 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	1,7 km	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²
Emiliedalen 36 7120 Vejle Øst	216 m²	1,9 km	03-03-2025	5.495.000 kr.	25.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu