Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Katrinetoften 7

Villa · 184 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 4.492 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
4492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.923 kr/m².3.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinetoften gns: 21.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.289.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinetoften 5
7120 Vejle Øst		183 m²88 m20-10-20243.675.000 kr.20.082 kr./m²
Katrinetoften 4
7120 Vejle Øst		185 m²151 m25-07-20243.620.000 kr.19.568 kr./m²
Katrinetoften 14
7120 Vejle Øst		161 m²152 m27-11-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Enggårdstoften 64
7120 Vejle Øst		187 m²303 m02-03-20244.500.000 kr.24.064 kr./m²
Enggårdstoften 60
7120 Vejle Øst		176 m²289 m02-12-20243.445.000 kr.19.574 kr./m²
Enggårdstoften 54
7120 Vejle Øst		170 m²312 m01-07-20243.030.000 kr.17.824 kr./m²
Enggårdstoften 113
7120 Vejle Øst		163 m²196 m19-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Bredalkærvej 226
7120 Vejle Øst		172 m²653 m20-11-20242.720.000 kr.15.814 kr./m²
Juliehøj 41
7120 Vejle Øst		185 m²1,3 km06-06-20265.050.000 kr.27.297 kr./m²
Skolebakken 17
7120 Vejle Øst		162 m²399 m31-01-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden