Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kattesundet 14, Hovby

Landejendom · 156 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 58.870 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
58870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.969 kr/m².3.690.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)58870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.256.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden okt. 2017
312k3,7M7,1M10,5M13,9M199219972000200520102013201620192022202531. okt. 20172.625.000 kr.I dag · vores estimat3.256.734 kr.Markedet · 19921.387.464 kr.Markedet · 19943.064.308 kr.Markedet · 1996312.000 kr.Markedet · 19972.477.592 kr.Markedet · 19982.676.180 kr.Markedet · 19991.013.688 kr.Markedet · 20001.724.112 kr.Markedet · 20021.830.816 kr.Markedet · 20043.284.580 kr.Markedet · 20051.794.000 kr.Markedet · 20062.325.492 kr.Markedet · 20083.686.592 kr.Markedet · 20103.104.400 kr.Markedet · 20111.946.100 kr.Markedet · 20126.518.928 kr.Markedet · 20131.085.292 kr.Markedet · 20142.081.976 kr.Markedet · 2015910.416 kr.Markedet · 2016895.128 kr.Markedet · 20179.981.816 kr.Markedet · 20181.510.704 kr.Markedet · 20193.517.488 kr.Markedet · 20203.067.116 kr.Markedet · 20215.862.792 kr.Markedet · 20225.656.872 kr.Markedet · 20232.094.144 kr.Markedet · 20241.909.440 kr.Markedet · 20259.535.032 kr.Markedet · 20262.333.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyderupvej 1, Jyderup
4640 Faxe		183 m²1,4 km22-09-20245.500.000 kr.30.055 kr./m²
Bytoftevej 2A
4640 Faxe		223 m²889 m10-10-20246.500.000 kr.29.148 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede
4640 Faxe		159 m²4,4 km17-08-20242.700.000 kr.16.981 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede
4640 Faxe		225 m²3,2 km08-09-20242.370.000 kr.10.533 kr./m²
Tokkerupvej 26
4640 Faxe		115 m²5,1 km06-07-20261.720.000 kr.14.957 kr./m²
Tokkerupvej 26
4640 Faxe		115 m²5,1 km31-05-20261.720.000 kr.14.957 kr./m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup
4640 Faxe		170 m²6,8 km27-02-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Dyrehavevej 28, St Elmue
4640 Faxe		98 m²5,2 km02-02-20255.990.000 kr.61.122 kr./m²
Skuderupvej 7
4640 Faxe		192 m²7,0 km11-01-20242.350.000 kr.12.240 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold
4640 Faxe		226 m²7,3 km14-07-20255.250.000 kr.23.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden