Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kattesundet 8, Hovby

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 6.125 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
6125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HovbyMedian pris/m² for villa i Hovby (4640, sidste 24 mdr.): 14.857 kr/m² × 150 m².2.228.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.940.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+676,09 pct. siden jun. 2006
250k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2006717.500 kr.31. jul. 2021250.000 kr.I dag · vores estimat1.940.213 kr.Markedet · 1992646.950 kr.Markedet · 1993858.300 kr.Markedet · 1994622.050 kr.Markedet · 1995690.900 kr.Markedet · 1996901.950 kr.Markedet · 19971.583.700 kr.Markedet · 1998957.000 kr.Markedet · 1999891.300 kr.Markedet · 2000964.050 kr.Markedet · 20011.034.100 kr.Markedet · 20021.192.800 kr.Markedet · 20031.333.800 kr.Markedet · 20041.047.000 kr.Markedet · 20051.135.350 kr.Markedet · 20061.660.650 kr.Markedet · 20071.910.100 kr.Markedet · 20082.175.000 kr.Markedet · 20091.017.600 kr.Markedet · 2010939.600 kr.Markedet · 20111.257.900 kr.Markedet · 20121.197.900 kr.Markedet · 20131.149.600 kr.Markedet · 2014815.250 kr.Markedet · 2015917.550 kr.Markedet · 20161.618.200 kr.Markedet · 20171.343.850 kr.Markedet · 20181.576.200 kr.Markedet · 20191.472.250 kr.Markedet · 20201.594.950 kr.Markedet · 20212.073.600 kr.Markedet · 20222.133.750 kr.Markedet · 20231.750.650 kr.Markedet · 20241.762.050 kr.Markedet · 20251.957.950 kr.Markedet · 20261.976.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
717.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg717.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoftevej 5
4640 Faxe		158 m²497 m31-08-20251.700.000 kr.10.759 kr./m²
Guldagervej 85A
4640 Faxe		153 m²849 m18-12-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²1,1 km11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Sandagervej 10
4640 Faxe		156 m²954 m30-06-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²1,3 km25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Hovbygade 13
4640 Faxe		128 m²148 m21-09-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²1,2 km16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Månevænget 23
4640 Faxe		144 m²1,0 km15-05-20252.675.000 kr.18.576 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²1,0 km25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Sandagervej 30
4640 Faxe		156 m²1,1 km04-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden