Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kauslundevej 104, 1., Kauslunde

Villa · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.982 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKauslundevej gns: 13.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.554 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden jan. 2026
351k954k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.681.788 kr.Markedet · 1992486.036 kr.Markedet · 1993665.160 kr.Markedet · 1994616.032 kr.Markedet · 1995563.730 kr.Markedet · 1996350.520 kr.Markedet · 1997789.912 kr.Markedet · 1998996.084 kr.Markedet · 1999754.170 kr.Markedet · 20001.280.088 kr.Markedet · 20011.060.254 kr.Markedet · 20021.289.058 kr.Markedet · 20031.199.496 kr.Markedet · 20041.164.168 kr.Markedet · 20051.165.686 kr.Markedet · 20061.618.740 kr.Markedet · 20071.473.702 kr.Markedet · 20082.162.736 kr.Markedet · 20091.613.772 kr.Markedet · 20101.806.006 kr.Markedet · 20111.728.036 kr.Markedet · 20121.623.570 kr.Markedet · 20131.696.572 kr.Markedet · 20141.765.020 kr.Markedet · 20151.610.046 kr.Markedet · 20161.704.714 kr.Markedet · 20171.612.116 kr.Markedet · 20181.959.324 kr.Markedet · 20191.846.164 kr.Markedet · 20202.106.432 kr.Markedet · 20212.294.664 kr.Markedet · 20222.368.770 kr.Markedet · 20232.481.378 kr.Markedet · 20242.608.476 kr.Markedet · 20252.537.544 kr.Markedet · 20262.764.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kauslundevej 89, 1., Kauslunde
5500 Middelfart		76 m²250 m15-09-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Kauslundevej 89, st., Kauslunde
5500 Middelfart		76 m²250 m15-09-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg
5500 Middelfart		136 m²788 m04-03-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²
Odinsvej 2
5500 Middelfart		153 m²481 m20-10-2026970.000 kr.6.340 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde
5500 Middelfart		155 m²484 m17-07-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg
5500 Middelfart		151 m²722 m12-06-20241.810.000 kr.11.987 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg
5500 Middelfart		124 m²690 m11-09-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg
5500 Middelfart		153 m²697 m19-01-20261.550.000 kr.10.131 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg
5500 Middelfart		160 m²621 m30-11-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Gl Landevej 86, Voldby Mark
5500 Middelfart		146 m²1,9 km23-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden