Menu
For mæglere Log ind
Kejlstrupvej 17, Kejlstrup
A2020

Prisvurdering · 8410 Rønde

Kejlstrupvej 17, Kejlstrup

Villa · 256 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 125.814 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
125814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.888 kr/m².7.575.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2007 (19 år). Signaler: Udbudspris 2.2× over median (41015 vs 18565 kr/m²) · Energimærke A2020+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)125814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.546.633 kr.

{'label': 'Udbudspris 89% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.500.000 kr / Estimat: 5.546.633 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,89 pct. siden mar. 2006
405k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.000.000 kr.I dag · vores estimat5.546.633 kr.Markedet · 1992877.312 kr.Markedet · 19931.208.832 kr.Markedet · 1994956.672 kr.Markedet · 19951.145.600 kr.Markedet · 19961.027.328 kr.Markedet · 1997404.992 kr.Markedet · 19981.167.360 kr.Markedet · 19991.584.640 kr.Markedet · 20001.690.880 kr.Markedet · 20011.196.544 kr.Markedet · 2002796.672 kr.Markedet · 2003988.672 kr.Markedet · 20041.042.432 kr.Markedet · 20052.290.432 kr.Markedet · 20062.454.784 kr.Markedet · 20073.806.976 kr.Markedet · 20081.772.800 kr.Markedet · 20092.258.944 kr.Markedet · 20102.771.968 kr.Markedet · 20112.538.752 kr.Markedet · 20122.263.808 kr.Markedet · 20132.632.448 kr.Markedet · 20141.762.048 kr.Markedet · 20152.657.280 kr.Markedet · 20163.309.312 kr.Markedet · 20172.369.536 kr.Markedet · 20183.420.416 kr.Markedet · 20193.894.272 kr.Markedet · 20203.146.752 kr.Markedet · 20214.276.736 kr.Markedet · 20224.693.504 kr.Markedet · 20234.517.632 kr.Markedet · 20244.781.568 kr.Markedet · 20254.727.040 kr.Markedet · 20265.732.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.546.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20073.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærtoften 3, Kejlstrup
8410 Rønde		179 m²778 m20-08-20242.075.000 kr.11.592 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe
8410 Rønde		182 m²2,0 km21-08-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe
8410 Rønde		175 m²2,0 km28-11-20231.698.000 kr.9.703 kr./m²
Kolåvej 2, Egens
8410 Rønde		226 m²3,6 km18-08-20257.750.000 kr.34.292 kr./m²
Fruerlundvej 2, Fruerlund
8410 Rønde		289 m²3,5 km13-04-202449.100.000 kr.169.896 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe
8410 Rønde		162 m²1,9 km09-02-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe
8410 Rønde		163 m²2,0 km02-11-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Gl. Hovedvej 18A, Bjødstrup
8410 Rønde		329 m²3,0 km18-12-20253.900.000 kr.11.854 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe
8410 Rønde		133 m²1,7 km26-01-20252.205.000 kr.16.579 kr./m²
Molsvej 58, Egens
8410 Rønde		156 m²3,2 km06-03-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden