Kelstruphave 91B

Rækkehus · 99 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².1.258.000 kr.
2Vores vurdering2.025.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,57 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 100.000 kr.
25. jul. 2021 · Alm. Salg: 100.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2022Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022100.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022100.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 22, Starup 6100 Haderslev	94 m²	4,3 km	04-05-2026	1.330.000 kr.	14.149 kr./m²
Tåsingevej 56, Starup 6100 Haderslev	106 m²	4,4 km	13-10-2025	930.000 kr.	8.774 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	4,4 km	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Staruphave 11 6100 Haderslev	100 m²	5,2 km	21-04-2026	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Eskærhaven 3 6100 Haderslev	99 m²	5,3 km	18-12-2023	1.815.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskærhaven 4 6100 Haderslev	99 m²	5,3 km	22-10-2024	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Strynøvej 9, Starup 6100 Haderslev	114 m²	4,6 km	02-05-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønningen 33 6100 Haderslev	97 m²	5,7 km	22-12-2023	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Grønningen 31 6100 Haderslev	95 m²	5,7 km	24-01-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Fælledvej 5B 6100 Haderslev	103 m²	5,9 km	17-08-2025	1.040.000 kr.	10.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu