Keplersvej 7

Villa · 177 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.323 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.870 kr/m².4.989.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.278.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,16 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.278.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	450 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Nordstjernevej 10 3100 Hornbæk	171 m²	517 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	654 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	692 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	739 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	490 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	657 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	440 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	583 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	607 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu