Menu
For mæglere Log ind
Sennepsbakken 22
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sennepsbakken 22

Villa · 130 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.978 kr/m².3.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.538 kr/m²-48,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 3827% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.858.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden dec. 2017
75k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201775.000 kr.30. apr. 20212.945.000 kr.I dag · vores estimat3.858.508 kr.Markedet · 1992596.830 kr.Markedet · 1993649.610 kr.Markedet · 1994607.230 kr.Markedet · 19951.063.660 kr.Markedet · 1996872.560 kr.Markedet · 19971.194.050 kr.Markedet · 1998800.540 kr.Markedet · 19991.763.970 kr.Markedet · 20001.102.660 kr.Markedet · 20011.480.310 kr.Markedet · 20022.065.050 kr.Markedet · 20031.310.920 kr.Markedet · 20042.007.980 kr.Markedet · 20051.936.220 kr.Markedet · 20062.106.780 kr.Markedet · 20072.584.660 kr.Markedet · 20083.712.540 kr.Markedet · 20092.579.460 kr.Markedet · 20101.857.180 kr.Markedet · 20111.996.410 kr.Markedet · 20121.468.090 kr.Markedet · 20131.287.130 kr.Markedet · 20141.749.150 kr.Markedet · 20151.759.030 kr.Markedet · 20163.563.690 kr.Markedet · 20172.398.760 kr.Markedet · 20182.798.770 kr.Markedet · 20193.565.900 kr.Markedet · 20203.088.410 kr.Markedet · 20213.620.240 kr.Markedet · 20224.140.890 kr.Markedet · 20232.872.090 kr.Markedet · 20243.562.130 kr.Markedet · 20254.466.280 kr.Markedet · 20264.389.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
75.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte75.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²37 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Sennepsbakken 9
3100 Hornbæk		210 m²330 m04-04-20244.100.000 kr.19.524 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup
3100 Hornbæk		133 m²204 m27-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup
3100 Hornbæk		130 m²444 m11-05-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²265 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²304 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup
3100 Hornbæk		123 m²369 m09-06-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		122 m²343 m26-05-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup
3100 Hornbæk		136 m²478 m27-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²282 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden