Kernevænget 11

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.830 kr/m².4.234.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKernevænget gns: 30.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.545.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	128 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	38 m	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	146 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	127 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32 3070 Snekkersten	150 m²	292 m	28-09-2026	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	351 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100 3070 Snekkersten	150 m²	354 m	27-10-2025	4.800.000 kr.	32.000 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	356 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	361 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98 3070 Snekkersten	142 m²	337 m	13-02-2024	4.175.000 kr.	29.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu