Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kiddesvej 18A, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
75 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.686 kr/m².2.115.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 27.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.177.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden jan. 2020
169k683k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20201.075.000 kr.30. mar. 2023900.000 kr.30. dec. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.177.486 kr.Markedet · 1992337.095 kr.Markedet · 1993275.825 kr.Markedet · 1994363.000 kr.Markedet · 1995276.760 kr.Markedet · 1996490.820 kr.Markedet · 1997411.235 kr.Markedet · 1998340.780 kr.Markedet · 1999339.680 kr.Markedet · 2000452.595 kr.Markedet · 2001383.130 kr.Markedet · 2002520.905 kr.Markedet · 2003488.785 kr.Markedet · 2004472.340 kr.Markedet · 2005523.215 kr.Markedet · 2006606.045 kr.Markedet · 2007978.835 kr.Markedet · 2008925.265 kr.Markedet · 2009488.895 kr.Markedet · 2010836.385 kr.Markedet · 20111.338.755 kr.Markedet · 20121.017.280 kr.Markedet · 20131.151.370 kr.Markedet · 2014945.120 kr.Markedet · 20151.152.305 kr.Markedet · 20161.065.625 kr.Markedet · 20171.432.255 kr.Markedet · 20181.303.720 kr.Markedet · 20191.049.235 kr.Markedet · 20201.331.440 kr.Markedet · 20211.421.200 kr.Markedet · 20221.846.405 kr.Markedet · 20231.446.610 kr.Markedet · 20241.290.520 kr.Markedet · 20251.431.815 kr.Markedet · 20261.090.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiddesvej 18B, 1.
7100 Vejle		50 m²2 m20-11-20252.225.000 kr.44.500 kr./m²
Kiddesvej 4, 1.
7100 Vejle		75 m²70 m12-05-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Kiddesvej 4, st.
7100 Vejle		78 m²70 m12-05-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Kiddesvej 6, 1.
7100 Vejle		95 m²62 m11-05-20261.551.500 kr.16.332 kr./m²
Teglgaardsvej 8B
7100 Vejle		54 m²93 m10-09-2024900.000 kr.16.667 kr./m²
Fredericiagade 22, 2.
7100 Vejle		50 m²208 m30-10-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fjellegade 5B
7100 Vejle		53 m²676 m15-11-20254.500.000 kr.84.906 kr./m²
Langelinie 57, st.
7100 Vejle		56 m²1,4 km03-12-20252.680.000 kr.47.857 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv
7100 Vejle		53 m²1,4 km27-02-2026900.000 kr.16.981 kr./m²
Holmen 7, st.
7100 Vejle		50 m²1,0 km25-06-20261.800.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden