Kiddesvej 18B, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 87 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 87 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.496 kr/m².2.082.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 27.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
5Vores vurdering2.031.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.145.000 kr.
2006Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	2 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	71 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	71 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Kiddesvej 6, 1. 7100 Vejle	95 m²	62 m	11-05-2026	1.551.500 kr.	16.332 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	211 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	91 m	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	1,0 km	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	677 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	1,2 km	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	1,4 km	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu