Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kiding Østermark 9B, Tråsbøl

Rækkehus · 177 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.639 kr/m².2.950.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.284.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordløkke 120
6200 Aabenraa		164 m²12,1 km08-02-20264.700.000 kr.28.659 kr./m²
Fjordløkke 128
6200 Aabenraa		164 m²12,1 km10-12-20243.995.000 kr.24.360 kr./m²
Fjordløkke 116
6200 Aabenraa		194 m²12,1 km22-09-20243.785.000 kr.19.510 kr./m²
Fjordløkke 108
6200 Aabenraa		160 m²12,1 km07-05-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Nørreskovparken 3B
6200 Aabenraa		177 m²14,9 km01-07-20261.550.000 kr.8.757 kr./m²
Nørreskovparken 3B
6200 Aabenraa		177 m²14,9 km10-03-20251.725.000 kr.9.746 kr./m²
Fladholm 44
6200 Aabenraa		136 m²13,7 km15-12-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²
Høgelsbjerg 78
6200 Aabenraa		185 m²15,5 km23-06-20262.750.000 kr.14.865 kr./m²
Høgelsbjerg 58
6200 Aabenraa		185 m²15,6 km21-06-20252.700.000 kr.14.595 kr./m²
Bjergholt 20
6200 Aabenraa		146 m²14,6 km12-08-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden