Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kikkenborg 44

Fritidshus · 43 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 423 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.323 kr/m².1.927.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborg gns: 50.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,39 pct. siden nov. 2004
100k803k1,5M2,2M2,9M199219951998200120042007201120192022202530. nov. 2004824.500 kr.I dag · vores estimat1.767.663 kr.Markedet · 1992114.380 kr.Markedet · 1993248.067 kr.Markedet · 1994168.603 kr.Markedet · 1995242.735 kr.Markedet · 1996127.022 kr.Markedet · 1997564.375 kr.Markedet · 1998304.569 kr.Markedet · 1999110.553 kr.Markedet · 2000774.000 kr.Markedet · 2001406.694 kr.Markedet · 2002524.643 kr.Markedet · 2003555.173 kr.Markedet · 2004530.620 kr.Markedet · 2005910.826 kr.Markedet · 2006742.352 kr.Markedet · 2007793.264 kr.Markedet · 2008702.319 kr.Markedet · 2009688.000 kr.Markedet · 20111.543.571 kr.Markedet · 20172.911.702 kr.Markedet · 2018645.000 kr.Markedet · 2019895.819 kr.Markedet · 20201.233.326 kr.Markedet · 20211.278.734 kr.Markedet · 20221.356.564 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20241.404.681 kr.Markedet · 20251.597.837 kr.Markedet · 20261.491.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
824.500 kr.
I dag · vores estimat
1.767.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Solgt, familiehandel824.500 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborg 48
5300 Kerteminde		43 m²45 m30-04-20241.200.000 kr.27.907 kr./m²
Kikkenborg 43
5300 Kerteminde		46 m²39 m11-03-20242.400.000 kr.52.174 kr./m²
Kikkenborg 45
5300 Kerteminde		48 m²10 m27-05-20262.800.000 kr.58.333 kr./m²
Kikkenborg 39
5300 Kerteminde		31 m²50 m14-01-20261.508.000 kr.48.645 kr./m²
Kikkenborg 10
5300 Kerteminde		57 m²81 m03-05-20244.600.000 kr.80.702 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22
5300 Kerteminde		44 m²104 m02-08-20251.495.000 kr.33.977 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7
5300 Kerteminde		44 m²205 m02-12-20251.125.000 kr.25.568 kr./m²
Irisvej 3
5300 Kerteminde		43 m²731 m09-07-20261.620.000 kr.37.674 kr./m²
Anemonevej 25
5300 Kerteminde		45 m²547 m01-10-20241.175.000 kr.26.111 kr./m²
Nellikevej 2
5300 Kerteminde		42 m²806 m22-05-20261.350.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden