Kikkenborg 5

Fritidshus · 47 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 457 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.356 kr/m².2.035.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborg gns: 50.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²+20,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.198.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,45 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 682.481 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte1.297.500 kr.
2012sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte682.481 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	167 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	206 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	133 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Kikkenborg 10 5300 Kerteminde	57 m²	95 m	03-05-2024	4.600.000 kr.	80.702 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	224 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	92 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	137 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	403 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Hindsholmvej 119 5300 Kerteminde	49 m²	168 m	19-08-2025	1.712.500 kr.	34.949 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	90 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu