Kildeåsen 12

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.324 kr/m².3.348.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeåsen gns: 20.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-6,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.440.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeåsen 15 4100 Ringsted	158 m²	21 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Kildebakken 5 4100 Ringsted	147 m²	56 m	24-11-2025	2.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	219 m	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²
Østre Parkvej 2N 4100 Ringsted	148 m²	503 m	16-07-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	628 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Kildebakken 4 4100 Ringsted	160 m²	76 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	447 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Østre Parkvej 98 4100 Ringsted	142 m²	402 m	14-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	780 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	819 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu