Kildeåsen 6

Villa · 160 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.953 kr/m².3.118.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeåsen gns: 20.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering3.447.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeåsen 15 4100 Ringsted	158 m²	72 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Kildeåsen 12 4100 Ringsted	149 m²	54 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kildebakken 4 4100 Ringsted	160 m²	118 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	437 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	548 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Kildebakken 5 4100 Ringsted	147 m²	101 m	24-11-2025	2.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	607 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Kærupvej 7, Kærehave 4100 Ringsted	156 m²	726 m	13-04-2025	4.175.000 kr.	26.763 kr./m²
Bøgevænget 2 4100 Ringsted	160 m²	929 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	689 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu