Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 1, Fensmark

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 147 m².2.416.827 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.228.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,32 pct. siden sep. 2017
241k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.435.000 kr.I dag · vores estimat2.228.877 kr.Markedet · 1992646.359 kr.Markedet · 1993548.457 kr.Markedet · 1994650.769 kr.Markedet · 1995643.272 kr.Markedet · 1996632.688 kr.Markedet · 1997868.623 kr.Markedet · 1998769.692 kr.Markedet · 1999786.303 kr.Markedet · 20001.178.646 kr.Markedet · 20011.023.120 kr.Markedet · 20021.163.799 kr.Markedet · 20031.010.184 kr.Markedet · 20041.128.960 kr.Markedet · 2005995.337 kr.Markedet · 20061.429.134 kr.Markedet · 20071.837.500 kr.Markedet · 20082.064.615 kr.Markedet · 20091.503.957 kr.Markedet · 20101.391.061 kr.Markedet · 20111.170.120 kr.Markedet · 20121.673.448 kr.Markedet · 20131.531.299 kr.Markedet · 20141.130.724 kr.Markedet · 20152.090.634 kr.Markedet · 20161.251.117 kr.Markedet · 20171.553.496 kr.Markedet · 20181.515.423 kr.Markedet · 20191.570.695 kr.Markedet · 20201.641.255 kr.Markedet · 20211.814.127 kr.Markedet · 20222.071.377 kr.Markedet · 20232.048.298 kr.Markedet · 20241.884.687 kr.Markedet · 20252.184.567 kr.Markedet · 20262.446.080 kr.Markedet · 20272.287.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²339 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²223 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²174 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²633 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²329 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²273 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²461 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Ahornvej 12
4684 Holmegaard		146 m²228 m23-07-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²377 m19-08-20242.398.000 kr.16.538 kr./m²
Bøgevej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²285 m22-05-20262.750.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden