Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 10, Fensmark

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 136 m².2.235.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,92 pct. siden sep. 1994
223k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1994694.896 kr.I dag · vores estimat2.028.521 kr.Markedet · 1992597.992 kr.Markedet · 1993507.416 kr.Markedet · 1994602.072 kr.Markedet · 1995595.136 kr.Markedet · 1996585.344 kr.Markedet · 1997803.624 kr.Markedet · 1998712.096 kr.Markedet · 1999727.464 kr.Markedet · 20001.090.448 kr.Markedet · 2001946.560 kr.Markedet · 20021.076.712 kr.Markedet · 2003934.592 kr.Markedet · 20041.044.480 kr.Markedet · 2005920.856 kr.Markedet · 20061.322.192 kr.Markedet · 20071.700.000 kr.Markedet · 20081.910.120 kr.Markedet · 20091.391.416 kr.Markedet · 20101.286.968 kr.Markedet · 20111.082.560 kr.Markedet · 20121.548.224 kr.Markedet · 20131.416.712 kr.Markedet · 20141.046.112 kr.Markedet · 20151.934.192 kr.Markedet · 20161.157.496 kr.Markedet · 20171.437.248 kr.Markedet · 20181.402.024 kr.Markedet · 20191.453.160 kr.Markedet · 20201.518.440 kr.Markedet · 20211.678.376 kr.Markedet · 20221.916.376 kr.Markedet · 20231.895.024 kr.Markedet · 20241.743.656 kr.Markedet · 20252.021.096 kr.Markedet · 20262.263.040 kr.Markedet · 20272.116.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1994 · Alm. Salg
694.896 kr.
I dag · vores estimat
2.028.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg694.896 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²28 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²25 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²206 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²527 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²211 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²154 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²340 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²304 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²231 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²241 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden