Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 19, Fensmark

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 129 m².2.120.889 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,43 pct. siden jun. 2000
212k980k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2000965.000 kr.I dag · vores estimat1.924.506 kr.Markedet · 1992567.213 kr.Markedet · 1993481.299 kr.Markedet · 1994571.083 kr.Markedet · 1995564.504 kr.Markedet · 1996555.216 kr.Markedet · 1997762.261 kr.Markedet · 1998675.444 kr.Markedet · 1999690.021 kr.Markedet · 20001.034.322 kr.Markedet · 2001897.840 kr.Markedet · 20021.021.293 kr.Markedet · 2003886.488 kr.Markedet · 2004990.720 kr.Markedet · 2005873.459 kr.Markedet · 20061.254.138 kr.Markedet · 20071.612.500 kr.Markedet · 20081.811.805 kr.Markedet · 20091.319.799 kr.Markedet · 20101.220.727 kr.Markedet · 20111.026.840 kr.Markedet · 20121.468.536 kr.Markedet · 20131.343.793 kr.Markedet · 2014992.268 kr.Markedet · 20151.834.638 kr.Markedet · 20161.097.919 kr.Markedet · 20171.363.272 kr.Markedet · 20181.329.861 kr.Markedet · 20191.378.365 kr.Markedet · 20201.440.285 kr.Markedet · 20211.591.989 kr.Markedet · 20221.817.739 kr.Markedet · 20231.797.486 kr.Markedet · 20241.653.909 kr.Markedet · 20251.917.069 kr.Markedet · 20262.146.560 kr.Markedet · 20272.007.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2000 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²515 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²522 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²319 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²27 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²314 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²374 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²188 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²235 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²145 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²348 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden