Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 27, Fensmark

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 139 m².2.285.299 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.113.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden dec. 2018
228k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.113.030 kr.Markedet · 1992611.183 kr.Markedet · 1993518.609 kr.Markedet · 1994615.353 kr.Markedet · 1995608.264 kr.Markedet · 1996598.256 kr.Markedet · 1997821.351 kr.Markedet · 1998727.804 kr.Markedet · 1999743.511 kr.Markedet · 20001.114.502 kr.Markedet · 2001967.440 kr.Markedet · 20021.100.463 kr.Markedet · 2003955.208 kr.Markedet · 20041.067.520 kr.Markedet · 2005941.169 kr.Markedet · 20061.351.358 kr.Markedet · 20071.737.500 kr.Markedet · 20081.952.255 kr.Markedet · 20091.422.109 kr.Markedet · 20101.315.357 kr.Markedet · 20111.106.440 kr.Markedet · 20121.582.376 kr.Markedet · 20131.447.963 kr.Markedet · 20141.069.188 kr.Markedet · 20151.976.858 kr.Markedet · 20161.183.029 kr.Markedet · 20171.468.952 kr.Markedet · 20181.432.951 kr.Markedet · 20191.485.215 kr.Markedet · 20201.551.935 kr.Markedet · 20211.715.399 kr.Markedet · 20221.958.649 kr.Markedet · 20231.936.826 kr.Markedet · 20241.782.119 kr.Markedet · 20252.065.679 kr.Markedet · 20262.312.960 kr.Markedet · 20272.163.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²295 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²491 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²500 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²26 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²292 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²352 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²162 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²220 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²131 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²309 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden