Kildealle 2C, Fensmark

Rækkehus · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.311 kr/m² × 86 m².2.090.746 kr.
2Vores vurdering1.958.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 31C, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	28 m	29-10-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Næstvedvej 31B, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	32 m	02-09-2024	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	765 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Havremarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	785 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Havremarken 6A, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	815 m	11-05-2025	2.380.000 kr.	27.356 kr./m²
Havremarken 6B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	823 m	07-05-2025	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Havremarken 9A, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	839 m	14-11-2024	2.384.500 kr.	26.203 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	1,1 km	14-01-2024	1.505.000 kr.	16.538 kr./m²
Slibemestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	1,2 km	26-05-2026	1.803.977 kr.	20.044 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	1,1 km	21-07-2024	1.543.000 kr.	16.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu