Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 42, Fensmark

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 142 m².2.334.622 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden sep. 2016
233k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.510.000 kr.I dag · vores estimat2.180.660 kr.Markedet · 1992624.374 kr.Markedet · 1993529.802 kr.Markedet · 1994628.634 kr.Markedet · 1995621.392 kr.Markedet · 1996611.168 kr.Markedet · 1997839.078 kr.Markedet · 1998743.512 kr.Markedet · 1999759.558 kr.Markedet · 20001.138.556 kr.Markedet · 2001988.320 kr.Markedet · 20021.124.214 kr.Markedet · 2003975.824 kr.Markedet · 20041.090.560 kr.Markedet · 2005961.482 kr.Markedet · 20061.380.524 kr.Markedet · 20071.775.000 kr.Markedet · 20081.994.390 kr.Markedet · 20091.452.802 kr.Markedet · 20101.343.746 kr.Markedet · 20111.130.320 kr.Markedet · 20121.616.528 kr.Markedet · 20131.479.214 kr.Markedet · 20141.092.264 kr.Markedet · 20152.019.524 kr.Markedet · 20161.208.562 kr.Markedet · 20171.500.656 kr.Markedet · 20181.463.878 kr.Markedet · 20191.517.270 kr.Markedet · 20201.585.430 kr.Markedet · 20211.752.422 kr.Markedet · 20222.000.922 kr.Markedet · 20231.978.628 kr.Markedet · 20241.820.582 kr.Markedet · 20252.110.262 kr.Markedet · 20262.362.880 kr.Markedet · 20272.209.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²93 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²134 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²126 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²403 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²87 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²27 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²221 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²219 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Dragehøjvej 78, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²241 m27-08-20253.025.000 kr.21.007 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²376 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden