Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 6, Fensmark

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 137 m².2.252.417 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,54 pct. siden okt. 2010
225k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20101.295.000 kr.I dag · vores estimat2.078.998 kr.Markedet · 1992602.389 kr.Markedet · 1993511.147 kr.Markedet · 1994606.499 kr.Markedet · 1995599.512 kr.Markedet · 1996589.648 kr.Markedet · 1997809.533 kr.Markedet · 1998717.332 kr.Markedet · 1999732.813 kr.Markedet · 20001.098.466 kr.Markedet · 2001953.520 kr.Markedet · 20021.084.629 kr.Markedet · 2003941.464 kr.Markedet · 20041.052.160 kr.Markedet · 2005927.627 kr.Markedet · 20061.331.914 kr.Markedet · 20071.712.500 kr.Markedet · 20081.924.165 kr.Markedet · 20091.401.647 kr.Markedet · 20101.296.431 kr.Markedet · 20111.090.520 kr.Markedet · 20121.559.608 kr.Markedet · 20131.427.129 kr.Markedet · 20141.053.804 kr.Markedet · 20151.948.414 kr.Markedet · 20161.166.007 kr.Markedet · 20171.447.816 kr.Markedet · 20181.412.333 kr.Markedet · 20191.463.845 kr.Markedet · 20201.529.605 kr.Markedet · 20211.690.717 kr.Markedet · 20221.930.467 kr.Markedet · 20231.908.958 kr.Markedet · 20241.756.477 kr.Markedet · 20252.035.957 kr.Markedet · 20262.279.680 kr.Markedet · 20272.132.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²61 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²23 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²187 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²505 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²187 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²127 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²320 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²266 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²205 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²200 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden