Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakkegårds Alle 113B

Rækkehus · 84 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.908 kr/m².5.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkegårds gns: 43.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.771.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,99 pct. siden feb. 2006
559k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.375.000 kr.I dag · vores estimat4.771.050 kr.Markedet · 1992719.628 kr.Markedet · 1993688.212 kr.Markedet · 1994779.688 kr.Markedet · 1995854.196 kr.Markedet · 1996863.940 kr.Markedet · 1997937.608 kr.Markedet · 19981.065.624 kr.Markedet · 19991.123.836 kr.Markedet · 20001.121.988 kr.Markedet · 20011.458.324 kr.Markedet · 20021.597.092 kr.Markedet · 20031.630.776 kr.Markedet · 20041.605.912 kr.Markedet · 20051.550.640 kr.Markedet · 20062.523.444 kr.Markedet · 20071.552.404 kr.Markedet · 20082.247.924 kr.Markedet · 20091.775.256 kr.Markedet · 20101.671.852 kr.Markedet · 20111.965.348 kr.Markedet · 20121.856.820 kr.Markedet · 20132.301.936 kr.Markedet · 20141.987.440 kr.Markedet · 20152.299.920 kr.Markedet · 20162.713.872 kr.Markedet · 20172.739.240 kr.Markedet · 20183.223.500 kr.Markedet · 20192.895.648 kr.Markedet · 20202.862.804 kr.Markedet · 20213.140.592 kr.Markedet · 20223.444.000 kr.Markedet · 20233.587.892 kr.Markedet · 20244.521.804 kr.Markedet · 20253.303.300 kr.Markedet · 20264.094.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.771.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 83F
2860 Søborg		91 m²205 m04-11-20243.805.000 kr.41.813 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 50A
2860 Søborg		94 m²489 m27-11-20234.725.000 kr.50.266 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²273 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B
2860 Søborg		112 m²305 m15-11-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kildekrogen 7
2860 Søborg		88 m²332 m19-03-20245.925.000 kr.67.330 kr./m²
Søborg Parkalle 4
2860 Søborg		86 m²583 m13-04-20244.100.000 kr.47.674 kr./m²
Søborg Parkalle 40
2860 Søborg		86 m²590 m12-02-20266.200.000 kr.72.093 kr./m²
Søborg Parkalle 30
2860 Søborg		86 m²610 m03-06-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Søborg Parkalle 66
2860 Søborg		86 m²617 m19-11-20255.925.000 kr.68.895 kr./m²
Søborg Parkalle 98
2860 Søborg		86 m²631 m04-09-20245.295.000 kr.61.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden